Apartmán

Ponúkam vám na predaj jednoizbový apartmán v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Apartmán má samostatný vstup a vlastné parkovacie miesto, predstavuje tak skvelú investičnú príležitosť. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu.

Apartmán

Výmera

Prevedenie štandard

Bytový dom

O projekte Sokolka

- má vlastný vstup
- na liste vlastníctva ako nebytový priestor
- nachádza sa na prízemí
- úžitková plocha apartmánu 30,18 m²
- orientovaný na severozápad a severovýchod
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- protipožiarne hliníkové vstupné dvere
- zabudované podlahové teplovodné vykurovanie
- vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie
- centrálny termostat
- inteligentné riešenia Shelly
- moderný videovrátnik Dahua
- optický rozvod, internetová prípojka
- predáva sa v štandarde
- možnosť vyhotovenia na kľúč
- nutnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v cene 15.000,- €
- k dispozícii ihneď

*Vnútorná plocha bytu

30,18 m²

*Plochy jednotlivých miestností

30,18 m²

- 1.01.P.01 prevádzka

21,80 m2 m²

- 1.01.P.03 chodba

3,11 m2 m²

- 1.01.P.04 chodba

2,40 m2 m²

- 1.01.P.05 wc

1,67 m2 m²

- 1.01.P.06 kuchynka

1,20 m2 m²

Terasa

0 m²

Pivnica

0 m²

Súkromná pavlač

0 m²

*Vnútorná plocha bytu je plocha medzi obvodovými a nosnými stenami. Vrátane plôch vstavaných skríň, kuchynských liniek, krbov, komínov, dispozičných priečok, iných zvislých konštrukcií, ktoré je možné rekonštrukciou prispôsobovať a meniť. Bez balkónov, lodžii, bytových kobiek a pivníc.

*Plochy jednotlivých miestností sú využiteľné plochy miestností ohraničené zvislými konštrukciami, resp. priečkami, ktoré je možné rekonštrukciou prispôsobovať a meniť.

- podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažba a sanita
- pri každej položke možnosť výberu z iných variant + možné klientske zmeny

- skolaudovaný v júni 2025
- ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A
- tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm)
- zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm)
- medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku
- napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody
- sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline
- zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát
- elektrická garážová brána Rolvis
- bezpečnostný kamerový systém

- nízke prevádzkové náklady
- bezpečné a pohodlné parkovanie
- absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou
- súkromie v uzavretom vnútrobloku
- kamerový systém pre bezpečné bývanie
- praktický video-vrátnik
- príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii
- moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 %
- centrum mesta Zvolen na dosah ruky

Cena s DPH: 99.000,- € + možný odpočet DPH.

Predpokladané prevádzkové náklady: 79,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina).

Pre viac informácií o projekte zavolajte na číslo: 0911 722 945.

Stiahnúť pôdorys

Galéria apartmánu

Galéria

Obklady a dlažby

Štandard v cene bytu: keramický biely obklad do výšky zárubne, gresová dlažba, výber z ponuky

Interiérové dvere

Štandard v cene bytu: plné dvere z odľahčenej drevotriesky, štrukturovaný povrch, obložkové zárubne bez prahu, dekór podľa výberu z ponuky, nerezové kovanie kľučka/Kľučka, WC-zámok, presklenie za príplatok.

Sanitárne vybavenie

Štandard v cene bytu: toalety a umývadlo s príslušenstvom, 1x biela plastová vaňa s nástennou batériou a ručnou sprchou, druhé umývadlo s príslušenstvom podľa dispozície bytu

Chladenie

Štandard v cene bytu: príprava pre umiestnenie a napájanie klimatizácie obývačky s priestorom pre externú jednotku vymedzenom na loggii

Exteriér

Detské ihrisko na upravenom hernom povrchu, lavičky, odpadkové koše, exteriérové svietidlá, relaxačná zeleň, kontajnery na komunálny odpad pod úrovňou terénu

Garáže

Osvetlenie na pohybový senzor, sekčné vstupné brány na diaľkové ovládanie a “Keyless Access” prístupový systém (automatické otváranie po nasnímaní EČV), príprava pre dobíjacie stanice